Volksdorf: modernes Wohnen in begehrter Lage

Volksdorf: modernes Wohnen in begehrter Lage

Auf einem ca. 870 m² großen Grundstück in Hamburg-Volksdorf errichten wir ein modernes Einfamilienhaus mit Keller in energieeffizienter Bauweise.

Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand ist bereits abgerissen, so dass wir zeitnah mit dem Bau beginnen können.

Das großzügige Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in einer Anliegerstraße nahe dem „Volksdorfer Ortskern“.

Sämtliche Schulformen (Grundschule Ahrensburger Weg, Stadtteilschule Volksdorf und Walddörfer Gymnasium) liegen fußläufig (!) im Umkreis von 5 Minuten. Ebenso sind die Kindergärten „Ahrensburger Weg“ und „Vörn Barkholt“ schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt, die U- Bahn Stationen „Volksdorf“ und „Buchenkamp“, das „Koralle Kino“, das „Parkbad“ sowie die nahegelegenen Waldgebiete, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen, sind ebenfalls schnell zu erreichen.

In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit dem PKW oder der U-Bahnlinie U1 in ca. 30 – 40 Minuten. Der Flughafen ist in ca. 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

  • Wohn- und Nutzfläche: ca. 324 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 870 m²
  • KfW 55 Energiestandard gem. EnEV 2016
  • Fußbodenheizung im Erd- ,Ober- und Kellergeschoss
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Erhöhung Erdgeschoss auf 3,0 m (Rohbau)
  • Schornsteinzug zum Anschluss eines Kamins
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Fertigstellungsbürgschaft
  • Umfassende Verblendsteinarbeiten
  • Courtagefrei – direkt vom Eigentümer

 

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt detailliert
in einem persönlichen Gespräch vor!

Jeronimo Ratajczak, Immobilienkaufmann
Büro: 040-4011316330, Mobil: 01577-8940188
E-Mail: jr@edelsteinhaus.de

EdelSteinhaus GmbH – Büro Hamburg
Ahrensburger Stieg 20 b, 22359 Hamburg